Traumhaft für Familien! Einfamilienhaus in Top-Lage!
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Verlieben leicht gemacht: Das wohl durchdachte Neubauensemble direkt am Park unterstreicht mit Weitblick und viel Grün sein einzigartiges Architekturkonzept.
Gerade für Familien ist dieses Wohnkonzept ein Traum, weil die Wohnfläche entzerrt wird und so jeder seinen persönlichen Freiraum findet. So bleibt die Familienharmonie trotz hektischen Alltags im Lot.
Das moderne Einfamilienhaus besticht sowohl durch eine zeitlose Einrichtung und eine durchdachte Raumaufteilung als auch mit viel Privatsphäre in einer ruhigen Nachbarschaft. -
Flächen
- Wohnfläche: 240 m²
- Grundstücksfläche: 1.800 m²
- Nutzfläche: 51 m²
- Gartenfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Separate WCs: 1
- Stellplatzart: Carport, Freiplatz
- Balkone: 2
- Terrassen: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 48 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Zustand: neuwertig
- Bauweise: Fertigteile
- Dachform: Flachdach
- Keller: voll unterkellert
- Energietyp: Passivhaus
- Erschließung: vollerschlossen
Sonstiges
ACHTUNG! Sorry, es handelt sich hier nur um ein BEISPIELOBJEKT!- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Rund um das Einfamilienhaus wurde viel Arbeit und Liebe in die Außen- und Gartengestaltung gesteckt. Der terrassenförmig angelegte Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein. Hier gibt es auch einen mit Regenwasser gespeisten Brunnen, der sich Bestens zur Bewässerung der Blumenbeete und Pflanzen eignet.
Wenn Sie gerne kochen, wird Ihnen die Großzügigkeit der Küche sicherlich gefallen. Die bestehende, hochwertige Kücheneinrichtung im Landhausstil gehört zum Angebot. Diverse Einbauschränke sorgen für viel Stauraum, ohne dass dafür die klare Linie der Innenarchitektur unterbrochen werden muss. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden.
Die Immobilie kann mit diversen gestalterischen Highlights aufwarten: Beispielhaft sind zu nennen sind hier ein durchdachtes Farbkonzept nach Designvorlagen, moderne Holztreppen, hellgrauer Sichtbeton im Industrial Style mit Fußbodenheizung sowie die von einem Bootsbauer individuell angefertigte Holzvertäfelung von Wand und Türen – alles genau abgestimmt auf die hell lasierte Holzbalkendecke.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Gas, Erdwärme, Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Badausstattung: Fenster, Bidet, Pissoir
- Küche: Pantry-Küche
- Sicherheitstechnik: Polizeiruf
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 31.05.2028
- Endenergiebedarf: 117 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Flüssiggas (eigener Tank)
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.05.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Lage des Zentrums von Seeburg. Hier verbindet sich ein kreatives und repräsentatives Arbeitsumfeld mit moderner Architektur und optimaler Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an den örtlichen und überregionalen Bus- und Bahnverkehr sowie die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
Naturnah wohnen: Direkt hinter diesem tollen Einfamilienhaus beginnt der Wald. Hier genießen Sie den Fernblick über Seeburg sowie die Sonne von morgens bis abends.
- Ausblick: Bergblick
- Distanz zum Flughafen: 70,0 km
- Distanz zur Autobahn: 14,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 6,0 km
- Distanz zur Grundschule: 11,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 6,0 km
- Distanz zum Zentrum: 6,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
- Distanz zum See: 29,0 km
- Distanz zu Sportanlagen: 8,0 km
- Distanz zum Naherholungsgebiet: 18,0 km
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- Kaufpreis: 186.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Dein Kontakt bei uns
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