Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Vermieten Demo

Top-Angebot! Einfamilienhaus in 1A-Lage!

Beethovenstraße 72, 17225 Seeburg
1.500 €
Ext-33
1990
280 m²
900 m²
4
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
  • Sie möchten in einem tollen Einfamilienhaus wohnen und gleich einziehen – ganz ohne lästige Renovierungsarbeiten?

    Das Haus ist aktuell in drei separate Einheiten aufgeteilt, die durch ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden sind. Je nach Bedarf kann also ein großzügiges Einfamilienhaus entstehen oder auch eine Einliegerwohnung integriert werden.

    Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer stiltypischen Architektur, die modernes Wohnambiente mit klassischem Industriecharme verbindet. Prägnante Stilelemente wie die markante Klinkerfassade blieben im Zuge der Modernisierung erhalten und verleihen dem Gebäude heute einen ganz besonderen, individuellen Charakter.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 280 m²
    • Grundstücksfläche: 900 m²
    • Nutzfläche: 23 m²
    • Gartenfläche: 400 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 2
    • Stellplatzart: Garage
    • Balkone: 2
    • Terrassen: 2
    • Balkon-/Terrassenfläche: 21 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1990
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Holz
    • Dachform: Satteldach
    • Keller: teilweise unterkellert
    • Energietyp: KFW60

    Sonstiges

    ACHTUNG! Sorry, es handelt sich hier nur um ein BEISPIELOBJEKT!
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Haustiere erlaubt: ja
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja

  • Rund um das Einfamilienhaus wurde viel Arbeit und Liebe in die Außen- und Gartengestaltung gesteckt. Der terrassenförmig angelegte Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein. Hier gibt es auch einen mit Regenwasser gespeisten Brunnen, der sich Bestens zur Bewässerung der Blumenbeete und Pflanzen eignet.

    Wenn Sie gerne kochen, wird Ihnen die Großzügigkeit der Küche sicherlich gefallen. Die bestehende, hochwertige Kücheneinrichtung im Landhausstil gehört zum Angebot. Diverse Einbauschränke sorgen für viel Stauraum, ohne dass dafür die klare Linie der Innenarchitektur unterbrochen werden muss. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden.

    Die Immobilie kann mit diversen gestalterischen Highlights aufwarten: Beispielhaft sind zu nennen sind hier ein durchdachtes Farbkonzept nach Designvorlagen, moderne Holztreppen, hellgrauer Sichtbeton im Industrial Style mit Fußbodenheizung sowie die von einem Bootsbauer individuell angefertigte Holzvertäfelung von Wand und Türen – alles genau abgestimmt auf die hell lasierte Holzbalkendecke.

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Ofenheizung, Etagenheizung, Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Solar, Luft-Wärmepumpe, Fernwärme
    • Bodenbelag: Laminat, Terrakotta
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Offene Küche
    • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
    • Abstellraum
    • barrierefrei
    • DVBT-Empfang
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • rollstuhlgerecht
    • seniorengerecht
    • Wintergarten
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 31.05.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 95 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Flüssiggas (eigener Tank)
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.05.2023
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H - I

  • Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage auf dem rückwärtigen Teil eines gepflegten, äußerst geschmackvoll angelegten Grundstücks. Anwohner und Besucher finden hier eine unerwartete Oase der Ruhe.

    Der Ort Seeburg bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindergärten und viele weitere Dienstleister sind fußläufig zu erreichen.

    • Distanz zum Flughafen: 120,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 20,0 km
    • Distanz zum Kindergarten: 10,0 km
    • Distanz zur Grundschule: 18,0 km
    • Distanz zum Gymnasium: 15,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 6,0 km
    • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 5,0 km
    • Distanz zum See: 14,0 km
    • Distanz zu Sportanlagen: 6,0 km
    • Distanz zum Naherholungsgebiet: 9,0 km
    • Nettokaltmiete: 1.500 €
    • Kaltmiete: 2.116 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 616 €
    • monatl. Heizkosten: 308 €
    • Warmmiete: 2.424 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja

Grundrisse

❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯

Dein Kontakt bei uns

Bettina Beispiel
immonex.ONE DEMO Immobilien
Demo-Allee 1, 99999 Demostadt
Zur Übersicht