Tolle Maisonettewohnung mit einzigartigem Flair
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Verlieben leicht gemacht: Das wohl durchdachte Neubauensemble direkt am Park unterstreicht mit Weitblick und viel Grün sein einzigartiges Architekturkonzept.
Treten Sie ein und erhalten Sie den ersten Eindruck dieser großzügigen Maisonettewohnung. Dieser Eindruck lässt sich schon im Eingangsbereich erahnen.
Die Maisonettewohnung überzeugt mit einer stiltypischen Architektur, die modernes Wohnambiente mit klassischem Industriecharme verbindet. Prägnante Stilelemente wie die markante Klinkerfassade blieben im Zuge der Modernisierung erhalten und verleihen dem Gebäude heute einen ganz besonderen, individuellen Charakter. -
Flächen
- Wohnfläche: 110 m²
- Nutzfläche: 16 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplatzart: Garage
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1990
- Zustand: neuwertig
- Erschließung: vollerschlossen
Sonstiges
ACHTUNG! Sorry, es handelt sich hier nur um ein BEISPIELOBJEKT!- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Nichtraucher-Immobilie: ja
- Haustiere erlaubt: ja
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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Die Ausstattung der Maisonettewohnung entspricht dem Zeitgeist des Baujahrs. Da Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich sind, können Sie hier Ihre eigenen Wünsche realisieren.
Wenn Sie gerne kochen, wird Ihnen die Großzügigkeit der Küche sicherlich gefallen. Die bestehende, hochwertige Kücheneinrichtung im Landhausstil gehört zum Angebot. Diverse Einbauschränke sorgen für viel Stauraum, ohne dass dafür die klare Linie der Innenarchitektur unterbrochen werden muss. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden.
Die Immobilie kann mit diversen gestalterischen Highlights aufwarten: Beispielhaft sind zu nennen sind hier ein durchdachtes Farbkonzept nach Designvorlagen, moderne Holztreppen, hellgrauer Sichtbeton im Industrial Style mit Fußbodenheizung sowie die von einem Bootsbauer individuell angefertigte Holzvertäfelung von Wand und Türen – alles genau abgestimmt auf die hell lasierte Holzbalkendecke.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Ofenheizung, Etagenheizung
- Befeuerung: Öl, Gas, Solar
- Bodenbelag: Stein, Teppich, Parkett
- Badausstattung: Bidet, Pissoir
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Sicherheitstechnik: Kamera, Polizeiruf
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 31.05.2028
- Energieverbrauchskennwert: 117 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.05.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, begrünten Seitenstraße. Für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von etwa einem Kilometer diverse Supermärkte, zwei Wochenmärkte sowie Gastronomie vorhanden.
Schattendorf besticht durch seine wunderbare Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Der Ort ist über die Bahnlinie Garmisch-Flensburg und die Bundesstraße 123 sehr gut an den ÖPNV angebunden.
- Ausblick: Fernblick
- Distanz zum Flughafen: 120,0 km
- Distanz zur Autobahn: 12,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 9,0 km
- Distanz zur Grundschule: 11,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 8,0 km
- Distanz zum Zentrum: 8,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 5,0 km
- Distanz zum See: 24,0 km
- Distanz zu Sportanlagen: 8,0 km
- Distanz zum Naherholungsgebiet: 13,0 km
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- Nettokaltmiete: 700 €
- Kaltmiete: 942 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 242 €
- monatl. Heizkosten: 121 €
- Warmmiete: 1.063 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Dein Kontakt bei uns
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- Telefon: +49 9999 1234568
- Mobil: +49 12345 987654321
- Fax: +49 9999 1234569
Demo-Allee 1, 99999 Demostadt
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