Schnäppchenjäger aufgepasst! Günstige Souterrain-Wohnung in idyllischer Lage
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Sie möchten in einer tollen Souterrain-Wohnung wohnen und gleich einziehen – ganz ohne lästige Renovierungsarbeiten?
Bodentiefe Fenster, eine freundliche und bunte Fassadengestaltung sowie viele kommunikative Gemeinschaftsflächen unterstreichen die klare Orientierung an den Bedürfnissen der Bewohner.
Im Inneren wurden alle Details im Hinblick auf eine perfekte Wohnqualität optimiert. So wurde beispielsweise der Grundriss modern und offen gestaltet: Markante Sichtlinien und große Fensterflächen lassen alle Wohnetagen hell und großzügig wirken. -
Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Nutzfläche: 10 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1992
- Zustand: modernisiert
- Erschließung: ortsüblich erschlossen
Sonstiges
ACHTUNG! Sorry, es handelt sich hier nur um ein BEISPIELOBJEKT!- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Nichtraucher-Immobilie: ja
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Die Ausstattung der Souterrain-Wohnung entspricht dem Zeitgeist des Baujahrs. Da Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich sind, können Sie hier Ihre eigenen Wünsche realisieren.
In den Sommermonaten kann auf der großzügigen Süd-Terrasse gemütlich unter der Markise die Sonne genossen werden. Die komplette Haustechnik ist durchdacht und bietet viele Extras für einen hohen Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage. Eine zentrale Musikanlage ist mit allen im Haus und auf der Terrasse verteilten Lautsprechern verbunden.
Die Souterrain-Wohnung ist mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet. Elektrische Fenstergitter und Außenjalousien lassen sich für das komplette Objekt zentral steuern. Alle Frontfenster sind doppelt und dreifach verglast. Im Innenraum wurden von einem Tischlermeister eigens angefertigte Ziehrollos (Leporellos aus Holz zur Raumverdunklung) installiert.
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Öl, Alternativ, Solar
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Fertigparkett
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche, Offene Küche, Pantry-Küche
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 31.05.2028
- Endenergiebedarf: 199 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.05.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, begrünten Seitenstraße. Für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von etwa einem Kilometer diverse Supermärkte, zwei Wochenmärkte sowie Gastronomie vorhanden.
Silberfeld ist umgeben von ausgedehnten Wäldern und Wiesen – ein wahrer Traum Naturliebhaber und Familien mit Kindern! Zudem besteht ein attraktives ÖPNV-Angebot inkl. Regionalbahnanschluss an das Zentrum von Silberfeld.
- Distanz zum Flughafen: 140,0 km
- Distanz zur Autobahn: 10,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 6,0 km
- Distanz zur Grundschule: 19,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 7,0 km
- Distanz zum Zentrum: 6,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
- Distanz zum See: 12,0 km
- Distanz zu Sportanlagen: 7,0 km
- Distanz zum Naherholungsgebiet: 10,0 km
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- Nettokaltmiete: 900 €
- Kaltmiete: 1.076 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 176 €
- monatl. Heizkosten: 88 €
- Warmmiete: 1.164 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Dein Kontakt bei uns
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- Mobil: +49 12345 987654322
- Fax: +49 9999 1234569
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